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    Seguro Fiança

    //Facilidade e Segurança na hora de alugar um imóvel.

    Seguro Fiança

    Precisa alugar um imóvel, mas não sabe o que fazer porque não tem fiador? Ou você tem imóveis para alugar e quer se proteger de levar um calote dos seus inquilinos? Então, o Seguro Fiança é perfeito para você.
    É possível se proteger e não correr o risco de sofrer com prejuízos maiores.
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    Como funciona o Seguro Fiança?

    O Seguro Fiança oferece mais segurança e tranquilidade para garantir os pagamentos de locação do imóvel cobrindo os custos do inquilino ao proprietário, protegendo assim, dos prejuízos causados caso não haja pagamento desses encargos.

    Além de toda a comodidade de não precisar se preocupar com fiador ou caução para alugar um imóvel. É mais agilidade para sua vida.

    As vantagens do Seguro Fiança para você.

      • Inquilino: Não precisa de fiador; Parcelamento do valor do seguro; Desconto na renovação sem sinistro; Reparos emergenciais no imóvel.
      • Proprietário do Imóvel: Garantia de recebimento dos aluguéis atrasados; Fiador substituído por uma seguradora de credibilidade no mercado; Solução para clientes com dificuldade de encontrar fiador; Oportunidade de mais negócios fechados.
      • Imobiliária: Análise cadastral realizada pela seguradora; Maior comodidade no dia a dia; Coberturas adicionais contra garantia dos danos causados ao imóvel e pintura interna e externa; Multa por rescisão contratual.
    O seguro fiança substitui o fiador em contratos de aluguel, garantindo o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência do inquilino. O locatário passará por análise de crédito e após aprovação a apólice poderá ser gerada. Com a apólice em mãos ele deverá fornecer à imobiliária ou ao proprietário para ter a liberação da chave.
    A maior vantagem é não ter o constrangimento de pedir o nome de um terceiro emprestado, além de outras vantagens como parcelamento do valor, cobertura de outras despesas como água, luz, condomínio e IPTU.
    A cobertura principal do seguro fiança é a inadimplência de aluguel. Há possibilidade de incluir outras coberturas para despesas e danos ao imóvel. As coberturas podem variar de acordo com as exigências do contrato de locação.
    O valor da cobertura do seguro fiança é determinado a partir do valor do aluguel do imóvel e demais encargos mensais, água, luz, condomínio e IPTU, por exemplo.
    Para contratar um seguro fiança, as seguradoras fazem uma análise de crédito do locatário e em alguns casos, poderão solicitar a documentação do cliente para conclusão do processo.
    A análise de crédito é crucial na contratação do seguro fiança, pois permite que a seguradora avalie a capacidade financeira do inquilino de arcar com o aluguel e outras despesas do imóvel. A seguradora solicita informações financeiras do inquilino e consulta órgãos de proteção ao crédito para determinar se o inquilino é elegível para o seguro e qual será o valor do prêmio.
    Para renovar o seguro fiança, o inquilino deve fornecer informações atualizadas ou o aditivo do contrato, para que a apólice de seguro também seja ajustada pelo novo período de contrato. Lembrando que o cliente passará por nova análise de crédito.
    O cadastro é feito de forma rápida e simples com algumas informações pessoais de quem fará a locação do imóvel. A resposta da análise é imediata e online. A solicitação de documentos para conclusão da análise ficará a critério da seguradora.
    Ocorrendo o primeiro atraso no pagamento do aluguel, o proprietário/imobiliária deve acionar a seguradora, enviar os documentos necessários e o primeiro pagamento acontece em até 30 dias.

    É preciso verificar se é autorizada pela SUSEP (Superintendência de Seguros Privados) e sua reputação no mercado, as coberturas oferecidas, atendimento ao cliente, rapidez na análise de crédito, serviços adicionais e preço.

    O seguro fiança terá o mesmo período do contrato de locação, limitado a 5 anos.
    O pagamento pode ser parcelado, no cartão de crédito, pelo período do contrato. Sendo débito em conta corrente ou boleto e o pagamento pode ser feito em até 12x.
    Sim. A análise é feita considerando vários fatores, e a documentação pode ser enviada para a seguradora analisar.
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